Aménagement, rénovation et isolation des combles à Saintes

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Isolation des combles : Qu’est-ce qu’une passoire thermique ?

Lorsque l’on utilise le terme de passoire thermique, cela signifie qu’un logement a une consommation excessive de chauffage ou de climatisation. Lors du diagnostic de performance énergétique, les logements qui sont qualifiés de passoire thermique ont une étiquette énergie F ou G.

Les habitations qualifiées de passoires thermiques sont très énergivores car elles consomment beaucoup d’énergie. Cela ne veut cependant pas dire que le logement est insalubre, il s’agit simplement d’un logement avec une isolation vétuste.

Les passoires thermiques en France

A l’heure actuelle, il existe 4.8 millions de passoires thermiques sur le territoire national. Depuis la Loi Energie-Climat, adoptée en 2019, le gouvernement accélère la lutte contre les passoires thermiques. Pour cela, le gouvernement a établi un calendrier.

Depuis 2022, pour vendre ou louer un immeuble avec une étiquette énergie F ou G, il est obligatoire de réaliser un audit thermique en plus du DPE. De plus, le DPE doit désormais indiquer le niveau de dépenses pour le chauffage, la climatisation et la production d’eau chaude sanitaire.

A partir de 2023, un logement « extrêmement consommateur d’énergie qui contraindra le propriétaire à le rénover ou à ne plus le louer » sera considéré comme indécent.

Puis, en 2028, les propriétaires des logements classés F et G devront réaliser les travaux de rénovation énergétique pour atteindre au minimum la classe E du Diagnostic de Performance Energétique. Il est également possible qu’à partir de 2028 la location d’une passoire thermique soit interdite.